Le marché immobilier à Nevers : une prédominance des appartements
Nevers, commune du centre de la France, est une ville où le marché immobilier est particulièrement dynamique. En effet, entre 2018 et 2022, pas moins de 4098 biens immobiliers ont changé de propriétaire. Parmi eux, 2818 étaient des appartements, soit 69% des ventes, et 1280 étaient des maisons, représentant 31% des ventes. À Nevers, les logements sont majoritairement des appartements (66,8 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (36,5 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (24,3 %). Ils ont, pour la plupart, été construits entre 1946 et 1970. Les maisons, quant à elles, ne sont que 7186 (soit 32,2 % des habitations) ; elles sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990.Une dynamique de vente en faveur des appartements
Les ventes d'appartements surpassent donc celles des maisons à Nevers. Cette tendance pourrait s'expliquer par plusieurs facteurs. Tout d'abord, le nombre d'appartements disponibles est plus important que celui des maisons. De plus, les appartements, généralement situés en centre-ville, sont souvent plus accessibles en termes de prix et offrent une proximité avec les commodités qui peut séduire de nombreux acheteurs. Le prix des biens immobiliers à Nevers
Le prix des biens immobiliers à Nevers varie en fonction de nombreux critères tels que le type de bien (appartement ou maison), le nombre de pièces, la surface, l'emplacement, l'état du bien ou encore la présence ou non d'une copropriété. Pour obtenir une estimation précise du prix d'un bien immobilier à Nevers, il est recommandé de consulter les barèmes des agences immobilières ou de faire appel à un expert en immobilier. Agence Orpi Immobilier du Rempart : votre partenaire pour vos projets immobiliers à Nevers
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